Tudo o que você precisa saber para vencer o pregão da Caixa e arrematar uma Lotérica
Uma das coisas que meus clientes mais me pedem durante as consultorias, são dicas para arrematar uma Casa Lotérica.
Muita gente não sabe, mas o direito de construir uma Lotérica é oferecido através de pregões eletrônicos da Caixa Econômica Federal. E repare que eu dei um destaque especial para a palavra direito.
O que acontece aqui, é que o vencedor do pregão adquire a permissão para construir uma Casa Lotérica, e não a estrutura já pronta, como muitos pensam.
Quem ganha tem que arcar com todos os custos da construção e manutenção, e tudo deve ser feito em um terreno pré-definido pela Caixa, que realiza um estudo de viabilidade para escolher o melhor local para instalar a Lotérica.
Além disso, a pessoa que participa do pregão também deve preencher alguns pré-requisitos básicos, o que torna o processo um pouco mais seletivo. Mas para te ajudar, vou te contar tudo o que você precisa saber para vencer a licitação.
Como vencer o pregão da Caixa
Você não precisa necessariamente de um CNPJ
Vejo muito essa dúvida entre os meus mentorados, mas tanto pessoas físicas como jurídicas podem participar deste pregão.
O que muda, é que no caso da pessoa física, o participante deve ter (e comprovar) pelo menos 3 anos de experiência em cargos de gerência. E para a pessoa jurídica, se o CNPJ for MEI, ele deve estar ativo e movimentado para entrar na disputa.
Financiamento está fora de questão
O valor oferecido no leilão não pode vir de um financiamento, e deve ser pago 8 dias após a assinatura do contrato – que pode demorar 60, 90 ou até 120 dias para ficar pronto.
Você não pode vender a permissão
Quem vencer o pregão pode atuar com a Lotérica por 20 anos – com a chance de prorrogar por mais 20. Mas em momento algum ele pode vender a Lotérica, mesmo que ela ainda não esteja construída.
O que pode ser feito, caso ele queira repassar a permissão, é transferir para um sócio. Mas o vencedor deve esperar no mínimo 3 anos para incluir mais uma pessoa no quadro societário, e depois disso, aguardar outro período para repassar todos os direitos e sair da sociedade.
Tenha os documentos certos em mãos
Para participar do pregão, o participante deve ter um Comprovante de Capacidade Técnica, comprovante de endereço, registro cadastral no SICAF, CNPJ/RG e CPF, Termo de Compromisso, Termo de Situação do Fornecedor, e ao final, Termo de Recebimento.
Cuidado com o valor do seu lance
O que mais vejo em pregões de Casa Lotérica, são participantes que dão lances altíssimos, mas depois recuam. Acontece que muitos não sabem que todos os gastos da construção sairão do seu próprio bolso, e que o leilão cobre apenas a permissão.
Por isso, quando decidir o valor do seu lance, tenha em mente que nada daquilo será aproveitado na obra.
BÔNUS: DICA PARA PARTICIPAR DOS MELHORES PREGÕES
Para quem quer ter certeza de que vai estar por dentro das melhores oportunidades, eu só digo uma coisa: se mantenha informado. 24 horas por dia.
Timing é tudo.
Todos os dias, milhares de pessoas acessam o site da Caixa para analisar e escolher os melhores pregões, e é aqui que você não pode ficar para trás.
O meu conselho? Você pode fazer como todas essas pessoas, e diariamente (e religiosamente) separar um tempo para acessar a plataforma em busca de novas oportunidades.
OU você pode entrar no nosso grupo no telegram totalmente dedicado aos pregões da Caixa, onde publicamos as melhores oportunidades e interagimos com mais de 500 pessoas de todo o Brasil. Se eu fosse você, não ficaria de fora! É só clicar no link abaixo e participar:
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